宅建「第4章 税・その他」の過去問

55問。タップするとその場で解けます。

  1. 問1不動産取得税の課税主体として、正しいものはどれか。
  2. 問2不動産取得税が課税されない場合として、正しいものはどれか。
  3. 問3不動産取得税の標準税率として、正しいものはどれか。
  4. 問4新築住宅に係る不動産取得税の課税標準の特例として、一戸につき控除される金額はどれか。
  5. 問5固定資産税の課税主体として、正しいものはどれか。
  6. 問6固定資産税の納税義務者として、正しいものはどれか。
  7. 問7住宅用地に係る固定資産税の課税標準の特例について、小規模住宅用地（200㎡以下の部分）の軽減割合として正しいものはどれか。
  8. 問8固定資産税の標準税率として、正しいものはどれか。
  9. 問9個人が居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除について、正しいものはどれか。
  10. 問10長期譲渡所得と短期譲渡所得の区分について、譲渡した年の1月1日現在の所有期間が何年を超える場合に長期譲渡所得となるか。
  11. 問11居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例について、所有期間の要件として正しいものはどれか。
  12. 問12印紙税に関して、不動産の売買契約書に貼付する印紙税の納税義務者はどれか。
  13. 問13印紙税について、契約金額の記載のない不動産売買契約書の印紙税額として、正しいものはどれか。
  14. 問14登録免許税に関して、土地の売買による所有権移転登記の本則税率として、正しいものはどれか。
  15. 問15住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の適用対象となる住宅の床面積要件として、正しいものはどれか。
  16. 問16買換え特例（特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例）の所有期間要件として、正しいものはどれか。
  17. 問17不動産鑑定評価基準における鑑定評価の三手法に含まれないものはどれか。
  18. 問18地価公示法における標準地の価格判定の基準日として、正しいものはどれか。
  19. 問19地価公示の標準地の鑑定評価を行う不動産鑑定士の人数として、正しいものはどれか。
  20. 問20地価公示法における公示価格の効力について、正しいものはどれか。
  21. 問21不動産鑑定評価基準における「正常価格」の定義として、正しいものはどれか。
  22. 問22収益還元法における直接還元法の算式として、正しいものはどれか。
  23. 問23住宅金融支援機構の主たる業務として、正しいものはどれか。
  24. 問24フラット35の融資条件について、正しいものはどれか。
  25. 問25住宅金融支援機構が直接融資を行うことができる場合として、正しいものはどれか。
  26. 問26住宅金融支援機構の証券化支援業務（保証型）について、正しいものはどれか。
  27. 問27景品表示法（不当景品類及び不当表示防止法）における不当表示の類型として、正しくないものはどれか。
  28. 問28不動産の表示に関する公正競争規約において、徒歩による所要時間の表示基準として正しいものはどれか。
  29. 問29不動産広告における「新築」の定義として、公正競争規約上正しいものはどれか。
  30. 問30不動産広告で「LDK」と表示する場合の最低必要面積の目安として、公正競争規約上正しいものはどれか。
  31. 問31不動産広告において、おとり広告の定義として正しいものはどれか。
  32. 問32土地の地形と宅地適性に関して、正しいものはどれか。
  33. 問33建物の構造と耐火性に関して、正しいものはどれか。
  34. 問34崖崩れ・地すべり等のリスクが高い宅地として、正しいものはどれか。
  35. 問35液状化現象が発生しやすい地盤の条件として、正しいものはどれか。
  36. 問36建物の基礎に関する知識として、正しいものはどれか。
  37. 問37住宅瑕疵担保履行法における資力確保措置として、宅建業者が選択できるものはどれか。
  38. 問38住宅瑕疵担保履行法における瑕疵担保責任の対象期間として、正しいものはどれか。
  39. 問39住宅瑕疵担保履行法における基準日について、宅建業者が届出をしなければならない基準日として正しいものはどれか。
  40. 問40住宅瑕疵担保履行法が適用される取引の当事者として、正しいものはどれか。
  41. 問41地価公示と都道府県地価調査の基準日に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  42. 問42国土交通省が公表する「土地白書」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  43. 問43贈与税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  44. 問44相続時精算課税制度を一度選択した場合、その贈与者からの贈与について暦年課税に戻すことができる。
  45. 問45印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  46. 問46登録免許税の税率に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  47. 問47居住用財産を買換えた場合の譲渡損失の繰越控除について、繰越期間として正しいものはどれか。
  48. 問48土地の地形と宅地適性に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  49. 問49扇状地に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  50. 問50建物の構造に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  51. 問51不動産の表示に関する公正競争規約における懸賞景品の提供限度額として、正しいものはどれか。
  52. 問52住宅金融支援機構のフラット35に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  53. 問53固定資産税の新築住宅に対する税額軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  54. 問54特定の居住用財産の買換え特例に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
  55. 問55不動産取得税の課税標準の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。