宅建「第3章 法令上の制限」の過去問

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1. 問1都市計画法において、都市計画区域を指定する権者はどれか。
2. 問2市街化区域と市街化調整区域の区分（線引き）について、正しいものはどれか。
3. 問3市街化区域内で開発許可が不要となる面積要件として、正しいものはどれか。
4. 問4市街化調整区域内での開発行為について、正しいものはどれか。
5. 問5開発許可の申請にあたって、開発区域内の土地の権利者に必要な同意の程度として、正しいものはどれか。
6. 問6用途地域が定められていない区域（非線引き区域）における開発許可の面積要件として、正しいものはどれか。
7. 問7開発許可を受けた開発区域内で、工事完了の公告前に建築物を建築することは可能か。
8. 問8都市計画の案を作成しようとする場合に必要な手続として、正しいものはどれか。
9. 問9都市計画事業の認可の告示後、事業地内で建築物を建築しようとする者に必要な手続として、正しいものはどれか。
10. 問10地区計画の区域内において、土地の区画形質の変更を行おうとする者は誰に届け出なければならないか。
11. 問11建築基準法上、建築確認が必要な建築物として、正しいものはどれか。
12. 問12建築基準法上の道路として、原則として幅員何メートル以上のものが該当するか。
13. 問13接道義務として、建築物の敷地は建築基準法上の道路に何メートル以上接しなければならないか。
14. 問14第一種低層住居専用地域内における建築物の高さ制限として、正しいものはどれか。
15. 問15防火地域内にある耐火建築物等の建蔽率はどうなるか。
16. 問16容積率の算定において、共同住宅の共用廊下・階段の床面積の取扱いとして、正しいものはどれか。
17. 問17防火地域内において、階数が3以上または延べ面積が100㎡を超える建築物はどのような構造としなければならないか。
18. 問18敷地が異なる2つの用途地域にまたがる場合、建蔽率・容積率はどのように算定するか。
19. 問19建築基準法の単体規定と集団規定の適用範囲について、正しいものはどれか。
20. 問20日影規制の対象区域として、正しいものはどれか。
21. 問21国土利用計画法の事後届出制において、市街化区域内で届出が必要な土地取引の面積要件として、正しいものはどれか。
22. 問22国土利用計画法の事後届出において、届出期限として正しいものはどれか。
23. 問23国土利用計画法の事後届出が不要な取引として、正しいものはどれか。
24. 問24国土利用計画法の注視区域における届出制度として、正しいものはどれか。
25. 問25国土利用計画法の事後届出をしなかった場合の罰則として、正しいものはどれか。
26. 問26農地法第3条の許可（農地の権利移動）の許可権者として、正しいものはどれか。
27. 問27農地法第4条の許可が必要な場合として、正しいものはどれか。
28. 問28農地法第5条の許可が必要な場合として、正しいものはどれか。
29. 問29市街化区域内の農地を転用する場合の手続として、正しいものはどれか。
30. 問30農地を相続により取得した場合、農地法上の手続として正しいものはどれか。
31. 問31宅地造成工事規制区域内で許可が必要となる盛土の高さとして、正しいものはどれか。
32. 問32土地区画整理事業の施行者として、正しくないものはどれか。
33. 問33土地区画整理事業における換地処分の効果として、正しいものはどれか。
34. 問34土地区画整理事業の施行地区内で建築行為を行おうとする者に必要な手続として、正しいものはどれか。
35. 問35仮換地が指定された場合の効果として、正しいものはどれか。
36. 問36土砂災害防止法において、土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内での特定開発行為について、正しいものはどれか。
37. 問37生産緑地法において、生産緑地地区内の土地で市町村長に買取り申出ができる要件として、正しいものはどれか。
38. 問38河川法に基づき、河川区域内で土地の形状を変更しようとする場合に必要な手続として、正しいものはどれか。
39. 問39自然公園法における特別地域内で建築物を建築しようとする場合の手続として、正しいものはどれか。
40. 問40文化財保護法において、重要文化財に指定された建造物を修繕しようとする場合の手続として、正しいものはどれか。
41. 問41建築基準法の用途制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
42. 問42建築基準法の用途制限に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
43. 問43すべての用途地域において建築可能な建築物として、正しいものはどれか。
44. 問44建築基準法の斜線制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
45. 問45隣地斜線制限は、第一種低層住居専用地域には適用されない。
46. 問46宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成等規制法）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
47. 問47宅地造成工事規制区域の指定時に既に工事中だった場合の届出期限として、正しいものはどれか。
48. 問48宅地造成に該当しない切土・盛土であっても、面積が500㎡を超える土地の形質変更は、宅地造成工事規制区域内では許可が必要となる場合がある。
49. 問49建築協定の締結に必要な要件として、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
50. 問50既存不適格建築物に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
51. 問51都市計画法に定める用途地域に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
52. 問52用途地域に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
53. 問53建築基準法における防火壁に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
54. 問54建築基準法における絶対高さの制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
55. 問55都市計画法における特別用途地区及び特定用途制限地域に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
56. 問56都市計画区域における用途地域に関する記述のうち、正しいものはどれか。
57. 問57都市計画法における開発許可に関する記述のうち、正しいものはどれか。
58. 問58都市計画法における市街化調整区域内の建築に関する記述のうち、正しいものはどれか。
59. 問59都市計画法における地区計画に関する記述のうち、正しいものはどれか。
60. 問60都市計画法における開発許可の手続きに関する記述のうち、正しいものはどれか。
61. 問61建築基準法における建築確認に関する記述のうち、正しいものはどれか。
62. 問62建築基準法における建ぺい率に関する記述のうち、正しいものはどれか。
63. 問63建築基準法における容積率に関する記述のうち、正しいものはどれか。
64. 問64建築基準法における道路に関する記述のうち、正しいものはどれか。
65. 問65建築基準法における用途規制に関する記述のうち、正しいものはどれか。
66. 問66国土利用計画法の事後届出制に関する記述のうち、正しいものはどれか。
67. 問67国土利用計画法の事前届出（注視区域・監視区域）に関する記述のうち、正しいものはどれか。
68. 問68農地法第3条の許可に関する記述のうち、正しいものはどれか。
69. 問69農地法第5条の許可に関する記述のうち、正しいものはどれか。
70. 問70農地法の適用に関する記述のうち、正しいものはどれか。
71. 問71土地区画整理法に関する記述のうち、正しいものはどれか。
72. 問72土地区画整理法における換地処分に関する記述のうち、正しいものはどれか。
73. 問73宅地造成等規制法（盛土規制法）に関する記述のうち、正しいものはどれか。
74. 問74宅地造成等規制法における許可を要する工事の規模に関する記述のうち、正しいものはどれか。
75. 問75宅地造成工事規制区域内の既存の宅地に関する記述のうち、正しいものはどれか。