[{"data":1,"prerenderedAt":26},["ShallowReactive",2],{"$flXB7X9vdMYOtq6qOEMuE-BYhIDUMWlcdsIfsSqXoCnk":3},{"card":4,"examId":6,"chapterTitle":23,"prev":24,"next":25},{"id":5,"examId":6,"prompt":7,"answer":8,"choices":9,"questionType":14,"explanation":15,"explanationDetail":16,"mistakeHint":17,"lectureRef":18,"storyRef":18,"chapterSlug":19,"sectionCode":20,"sectionTitle":21,"clusterSlug":18,"term":18,"sequenceOrder":18,"regionWeight":18,"revisionMark":18,"isActive":22},"tak-ch2-077","takken","自ら売主制限における手付金の額の制限に関する記述のうち、正しいものはどれか。",1,[10,11,12,13],"宅建業者が自ら売主の場合、手付金の額は売買代金の3分の1以内に制限される。","宅建業者が自ら売主の場合、手付金の額は売買代金の10分の2（20%）以内に制限される。","手付金の制限は、買主が宅建業者である場合にも適用される。","手付金を制限額を超えて受け取った場合でも、超過部分だけが無効となる。","four","宅建業者が自ら売主となる場合の手付金の額は、売買代金の20%（10分の2）以内に制限されます（宅建業法39条1項）。","手付金の制限は「20%以内」であり、「3分の1以内」は誤りです。この制限は買主が宅建業者の場合は適用されません（8種制限の適用除外）。制限を超えて手付金を受け取った場合、超過額ではなく「その手付金に関する定め全体」が無効となります。","手付金の上限は「20%以内」です。「3分の1」という引っかけに注意しましょう。超過の場合は超過部分だけでなく定め全体が無効です。",null,"chapter-2","tak-2-06","8種制限",true,"第2章 宅建業法","tak-ch2-076","tak-ch2-078",1784619074771]