[{"data":1,"prerenderedAt":25},["ShallowReactive",2],{"$fhVAmjIU0_lzkGd5AlZx0TRRNDkBz8Pi46Y7NHRiB0pM":3},{"card":4,"examId":6,"chapterTitle":22,"prev":23,"next":24},{"id":5,"examId":6,"prompt":7,"answer":8,"choices":9,"questionType":14,"explanation":15,"explanationDetail":16,"mistakeHint":17,"lectureRef":17,"storyRef":17,"chapterSlug":18,"sectionCode":19,"sectionTitle":20,"clusterSlug":17,"term":17,"sequenceOrder":17,"regionWeight":17,"revisionMark":17,"isActive":21},"tak-ch1-073","takken","借地権に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。",2,[10,11,12,13],"普通借地権の存続期間は最短30年であり、これより短い期間を定めた場合も30年とみなされる。","借地権者が地上建物を増改築しようとする場合、常に地主の承諾が必要である。","借地権は、借地権者が借地上に登記された建物を所有することによって第三者に対抗できる。","借地権の存続期間が満了した場合、建物が残存していても地主からの買取請求は認められない。","four","借地権は借地上の登記された建物の存在によって第三者対抗力を取得します（借地借家法10条1項）。","選択肢1は正しいです。借地借家法3条により、普通借地権の存続期間は30年が最短で、それより短い期間を定めた場合は30年とみなされます。しかしこれは正しい記述です。選択肢2は誤りです。増改築が「借地条件」の変更を要する場合には地主の承諾または裁判所の許可が必要ですが、条件変更を要しない通常の増改築は借地条件次第です。選択肢3が正しいです。借地借家法10条1項により、借地権者が借地上に登記された建物を所有していれば、借地権の登記がなくても第三者に対抗できます。選択肢4は誤りです。借地権の存続期間満了時に建物が存在する場合、借地権者は地主に建物買取請求ができます（借地借家法13条）。",null,"chapter-1","tak-1-07","賃貸借・借地借家法",true,"第1章 権利関係","tak-ch1-072","tak-ch1-074",1784619074479]