[{"data":1,"prerenderedAt":25},["ShallowReactive",2],{"$fK89ShTQ0NH691G48Hf0ABpfRXqt7bcm-8O9AA_vj0ME":3},{"card":4,"examId":6,"chapterTitle":22,"prev":23,"next":24},{"id":5,"examId":6,"prompt":7,"answer":8,"choices":9,"questionType":14,"explanation":15,"explanationDetail":16,"mistakeHint":17,"lectureRef":17,"storyRef":17,"chapterSlug":18,"sectionCode":19,"sectionTitle":20,"clusterSlug":17,"term":17,"sequenceOrder":17,"regionWeight":17,"revisionMark":17,"isActive":21},"tak-ch1-070","takken","賃貸借契約に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。",3,[10,11,12,13],"賃貸借契約において、賃借人は賃貸人の承諾なく賃借権を譲渡または転貸することができない。","賃借人が無断で転貸した場合、賃貸人は転借人に対して直接賃料を請求することができる。","賃借人が賃借物を転貸した場合、賃貸人と転借人との間に直接の法律関係は原則として生じない。","賃貸人の承諾を得て転貸された場合、賃貸人は賃借人との契約解除を理由に転借人に対抗することができる。","four","適法な転貸がある場合、賃貸人は賃借人との合意解除を転借人に対抗できません（民法613条3項）。","選択肢1は正しいです。民法612条1項により、賃借権の無断譲渡・転貸は禁止されています。選択肢2は正しいです。無断転貸の場合、賃貸人は転借人に直接明渡しを求め、不当利得返還として賃料相当額を請求できます。選択肢3は正しいです。適法な転貸の場合でも、転貸借契約の当事者は賃貸人と転借人ではなく、賃借人と転借人です。ただし民法613条1項により一定の直接請求が認められます。選択肢4が誤りです。民法613条3項により、賃貸人は賃借人の債務不履行を原因とする解除は転借人に対抗できますが、当事者の合意による解除は転借人に対抗できません。",null,"chapter-1","tak-1-07","賃貸借・借地借家法",true,"第1章 権利関係","tak-ch1-069","tak-ch1-071",1784619074475]