[{"data":1,"prerenderedAt":25},["ShallowReactive",2],{"$fGmOvf8I5K30xPXycZxS49jZR7OTPp0B4Rx4ESP3wZ8U":3},{"card":4,"examId":6,"chapterTitle":22,"prev":23,"next":24},{"id":5,"examId":6,"prompt":7,"answer":8,"choices":9,"questionType":14,"explanation":15,"explanationDetail":16,"mistakeHint":17,"lectureRef":17,"storyRef":17,"chapterSlug":18,"sectionCode":19,"sectionTitle":20,"clusterSlug":17,"term":17,"sequenceOrder":17,"regionWeight":17,"revisionMark":17,"isActive":21},"tak-ch1-051","takken","抵当権の実行に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。",1,[10,11,12,13],"抵当権者は、被担保債権の弁済期前でも自由に抵当権を実行して競売を申し立てることができる。","抵当権の実行（競売）において、競落人は競落代金の納付時に所有権を取得する。","担保不動産収益執行は抵当権の実行の一方法であるが、賃料債権への物上代位とは本質的に同じ手続きである。","抵当権者が抵当不動産を直接収益する流抵当の特約は、民法上有効である。","four","不動産競売において、競落人（買受人）は買受代金を納付した時に所有権を取得します（民事執行法79条）。","選択肢1は誤りで、抵当権の実行は被担保債権の弁済期到来後でなければできません。選択肢2が正しいです（民事執行法79条）。競売の申立時や売却決定時ではなく、代金納付時に所有権が移転します。選択肢3は誤りで、担保不動産収益執行と賃料への物上代位は別個の制度です（民法372条・371条）。選択肢4は誤りで、流抵当（流担保）の特約は民法349条により禁止されています。",null,"chapter-1","tak-1-04","抵当権",true,"第1章 権利関係","tak-ch1-050","tak-ch1-052",1784619074465]