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宅建 過去問
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第1章 権利関係
民法177条の「第三者」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
不動産の二重譲渡において、第二譲受人が背信的悪意者(害意を有する者)であっても、先に登記を備えれば第一譲受人に対抗できる。
不法占拠者は民法177条の「第三者」にあたり、登記なくして不法占拠者に対抗することはできない。
相続人は被相続人が締結した売買契約の当事者に準じる地位にあるため、登記なくして対抗できる相手にあたる。
詐欺によって土地を取得した者から転得した善意の第三者は、民法177条の「第三者」にあたり、登記を備えれば保護される。
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