[{"data":1,"prerenderedAt":24},["ShallowReactive",2],{"$fJ3KDphuVuzWl0AUm3nXz_gBXZnrHvyj8XHKCIYcIMUw":3},{"card":4,"examId":6,"chapterTitle":21,"prev":22,"next":23},{"id":5,"examId":6,"prompt":7,"answer":8,"choices":9,"questionType":12,"explanation":13,"explanationDetail":14,"mistakeHint":15,"lectureRef":16,"storyRef":16,"chapterSlug":17,"sectionCode":18,"sectionTitle":19,"clusterSlug":16,"term":16,"sequenceOrder":16,"regionWeight":16,"revisionMark":16,"isActive":20},"fp2-ch5-072","fp2","不動産鑑定評価において、正常価格とは限定価格・特定価格・特殊価格と並ぶ価格概念の一つであり、市場性のない特殊な不動産について求める価格である。",1,[10,11],"正しい","誤り","ox","正常価格とは、市場性を有する不動産について、合理的な市場において成立するであろう市場価値を表す適正な価格です。市場性のない特殊な不動産の価格は「特殊価格」です。","不動産鑑定評価の価格概念：①正常価格→市場性を有する不動産の適正な価格（市場価値の標準的な概念）。②限定価格→隣接地との合併など限定された条件下の価格。③特定価格→投資家向け等、特定の条件下での価格。④特殊価格→文化財や社寺などの市場性のない特殊な不動産の価格。本文は正常価格を「市場性のない特殊な不動産の価格」としているため誤りです（それは特殊価格の説明）。","正常価格＝市場価値（一般的な市場での価格）。特殊価格＝文化財など市場性のない不動産の価格。両者を混同しないようにしましょう。",null,"chapter-5","fp2-5-04","不動産の有効活用",true,"第5章 不動産","fp2-ch5-071","fp2-ch5-073",1784619075061]