[{"data":1,"prerenderedAt":26},["ShallowReactive",2],{"$fm2QxGHrY28A8qt_PkgAJiT8x_t5oEH5ui0gEFGLF3fU":3},{"card":4,"examId":6,"chapterTitle":23,"prev":24,"next":25},{"id":5,"examId":6,"prompt":7,"answer":8,"choices":9,"questionType":14,"explanation":15,"explanationDetail":16,"mistakeHint":17,"lectureRef":18,"storyRef":18,"chapterSlug":19,"sectionCode":20,"sectionTitle":21,"clusterSlug":18,"term":18,"sequenceOrder":18,"regionWeight":18,"revisionMark":18,"isActive":22},"fp2-ch5-067","fp2","不動産の譲渡所得における長期譲渡所得と短期譲渡所得の区別として、最も適切なものはどれか。",2,[10,11,12,13],"譲渡した年の12月31日現在の所有期間が5年を超えるものが長期譲渡所得である","所有期間が10年を超えるものが長期譲渡所得で、それ以下は短期譲渡所得である","譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年を超えるものが長期譲渡所得である","長期譲渡所得の税率は、短期譲渡所得の税率の2分の1である","four","不動産の長期・短期の区別は、譲渡した年の「1月1日現在」の所有期間が5年超かどうかで判定します。","不動産の長期・短期の区分：「譲渡した年の1月1日現在」の所有期間で判定します。5年超→長期譲渡所得（税率：所得税15.315%・住民税5%）。5年以下→短期譲渡所得（税率：所得税30.63%・住民税9%）。判定基準日は「12月31日」ではなく「1月1日」（選択肢1は誤り）。5年ではなく「5年超」が境界線で、10年超は軽減税率の別の特例（選択肢2は誤り）。長期税率が短期の約半分というのはおおよそ正しいですが、正確には異なります（選択肢4は誤りと判断）。1月1日基準で5年超が長期（選択肢3）が正しい説明です。","不動産の長期・短期は「譲渡年の1月1日現在」で所有期間5年超か否かで判定。12月31日ではない点が重要。短期の税率は長期の約2倍。",null,"chapter-5","fp2-5-02","不動産の取引",true,"第5章 不動産","fp2-ch5-066","fp2-ch5-068",1784619075057]