[{"data":1,"prerenderedAt":26},["ShallowReactive",2],{"$f-8WtNp77BLl-kRKwSt1ekLn64f54ViWMB7NFcbxX_3k":3},{"card":4,"examId":6,"chapterTitle":23,"prev":24,"next":25},{"id":5,"examId":6,"prompt":7,"answer":8,"choices":9,"questionType":14,"explanation":15,"explanationDetail":16,"mistakeHint":17,"lectureRef":18,"storyRef":18,"chapterSlug":19,"sectionCode":20,"sectionTitle":21,"clusterSlug":18,"term":18,"sequenceOrder":18,"regionWeight":18,"revisionMark":18,"isActive":22},"fp2-ch5-066","fp2","居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例（所有期間10年超）に関する記述として、最も適切なものはどれか。",3,[10,11,12,13],"軽減税率の特例の適用には、居住しなくなってから2年以内の譲渡であることが必要である","この特例による税率は、譲渡益の全額に一律10%が適用される","この特例は、3,000万円特別控除と重複して適用できない","譲渡年の1月1日現在の所有期間が10年を超える居住用財産を譲渡した場合、6,000万円以下の部分に軽減税率（所得税10.21%・住民税4%）が適用される","four","所有期間10年超の居住用財産の譲渡益のうち6,000万円以下の部分は、所得税10.21%・住民税4%の軽減税率が適用されます。","軽減税率特例の要件：譲渡年1月1日時点の所有期間10年超。居住しなくなった日から3年目の年末まで（3,000万円特別控除と同じ）の譲渡であること（選択肢1の「2年以内」は誤り）。税率は6,000万円以下の部分が所得税10.21%・住民税4%、6,000万円超の部分は通常の長期譲渡所得税率（所得税15.315%・住民税5%）が適用されます（選択肢2の「全額一律10%」は誤り）。3,000万円特別控除との重複適用は可能です（選択肢3は誤り）。6,000万円以下部分の軽減税率（選択肢4）が正しいです。","10年超の軽減税率：6,000万円以下→所得税10.21%・住民税4%。3,000万円特別控除との併用OK。「2年以内」ではなく「3年目年末まで」が正しい要件。",null,"chapter-5","fp2-5-02","不動産の取引",true,"第5章 不動産","fp2-ch5-065","fp2-ch5-067",1784619075056]