[{"data":1,"prerenderedAt":26},["ShallowReactive",2],{"$fLIP5ffukUCHJKG3NY36uYiOAlsMja4Cj2ZSTzawSXfA":3},{"card":4,"examId":6,"chapterTitle":23,"prev":24,"next":25},{"id":5,"examId":6,"prompt":7,"answer":8,"choices":9,"questionType":14,"explanation":15,"explanationDetail":16,"mistakeHint":17,"lectureRef":18,"storyRef":18,"chapterSlug":19,"sectionCode":20,"sectionTitle":21,"clusterSlug":18,"term":18,"sequenceOrder":18,"regionWeight":18,"revisionMark":18,"isActive":22},"fp2-ch5-050","fp2","NPV（正味現在価値）法による不動産投資の判定として正しいものはどれか。",0,[10,11,12,13],"NPVがプラスであれば投資価値がある","NPVがマイナスであれば投資価値がある","NPVがゼロであれば投資してはならない","NPVは利回りとは関係がない","four","NPV（正味現在価値）がプラスであれば、投資によって価値が生み出されるため、投資価値があると判定します。","NPVは、投資から得られる将来のキャッシュフローの現在価値合計から投資額を差し引いたものです。NPV＞0なら投資採算あり、NPV＝0なら要求収益率と同等、NPV＜0なら投資不利と判断します。IRR（内部収益率）法もNPVと並ぶ投資判定手法です。","NPV＞0なら投資価値あり、NPV＝0は「投資してはならない」ではなくボーダーラインです。NPV＝0をNGと思い込む引っかけに注意しましょう。",null,"chapter-5","fp2-5-06","不動産の投資分析",true,"第5章 不動産","fp2-ch5-049","fp2-ch5-051",1784619075043]