[{"data":1,"prerenderedAt":26},["ShallowReactive",2],{"$fm-g-C2X_yeqDT8apLKnxt7oimjkE5u1I8YbZsq4AoxY":3},{"card":4,"examId":6,"chapterTitle":23,"prev":24,"next":25},{"id":5,"examId":6,"prompt":7,"answer":8,"choices":9,"questionType":14,"explanation":15,"explanationDetail":16,"mistakeHint":17,"lectureRef":18,"storyRef":18,"chapterSlug":19,"sectionCode":20,"sectionTitle":21,"clusterSlug":18,"term":18,"sequenceOrder":18,"regionWeight":18,"revisionMark":18,"isActive":22},"fp2-ch5-028","fp2","敷地が2つの異なる用途地域にまたがる場合、建ぺい率と容積率の取扱いとして正しいものはどれか。",1,[10,11,12,13],"厳しい方の用途地域の制限が敷地全体に適用される","各用途地域の面積割合に応じた加重平均で計算する","緩い方の用途地域の制限が敷地全体に適用される","大きい方の面積を占める用途地域の制限が適用される","four","敷地が2つの用途地域にまたがる場合、建ぺい率と容積率はそれぞれの用途地域の面積割合に応じた加重平均で計算します。","例えば、敷地300㎡のうち200㎡が建ぺい率60%、100㎡が建ぺい率80%の地域にまたがる場合、（200㎡×60%+100㎡×80%）÷300㎡＝66.7%が上限となります。なお、用途制限については各部分にそれぞれの規制が適用されます。","建ぺい率・容積率は「加重平均」で計算します。「厳しい方が全体に適用」という引っかけに注意しましょう。",null,"chapter-5","fp2-5-03","建築基準法・都市計画法",true,"第5章 不動産","fp2-ch5-027","fp2-ch5-029",1784619075023]