[{"data":1,"prerenderedAt":26},["ShallowReactive",2],{"$fCN-6_e7vyfben85W2xrBvE-XssA7WJl7R_azzR_YVh4":3},{"card":4,"examId":6,"chapterTitle":23,"prev":24,"next":25},{"id":5,"examId":6,"prompt":7,"answer":8,"choices":9,"questionType":14,"explanation":15,"explanationDetail":16,"mistakeHint":17,"lectureRef":18,"storyRef":18,"chapterSlug":19,"sectionCode":20,"sectionTitle":21,"clusterSlug":18,"term":18,"sequenceOrder":18,"regionWeight":18,"revisionMark":18,"isActive":22},"fp2-ch5-022","fp2","前面道路の幅員が12m未満の場合、住居系用途地域における容積率の計算で前面道路幅員に乗じる数値として正しいものはどれか。",1,[10,11,12,13],"3\u002F10","4\u002F10","6\u002F10","8\u002F10","four","住居系用途地域の場合、前面道路幅員に乗じる数値は4\u002F10です。住居系以外（商業系・工業系など）は6\u002F10です。","例えば、前面道路の幅員が6m、指定容積率が300%、住居系用途地域の場合、前面道路による容積率＝6m×4\u002F10＝240%となります。指定容積率300%と比較して小さい240%が適用されます。前面道路が狭いと容積率が制限されるため、道路幅員は不動産評価に大きく影響します。","住居系は4\u002F10、その他は6\u002F10です。住居系の方が厳しい制限という点が引っかけになりやすいので覚えておきましょう。",null,"chapter-5","fp2-5-03","建築基準法・都市計画法",true,"第5章 不動産","fp2-ch5-021","fp2-ch5-023",1784619075016]