[{"data":1,"prerenderedAt":26},["ShallowReactive",2],{"$fEcal905zpEGXoRxU9C8bQRNScf5QM8nkrl92zYFDczc":3},{"card":4,"examId":6,"chapterTitle":23,"prev":24,"next":25},{"id":5,"examId":6,"prompt":7,"answer":8,"choices":9,"questionType":14,"explanation":15,"explanationDetail":16,"mistakeHint":17,"lectureRef":18,"storyRef":18,"chapterSlug":19,"sectionCode":20,"sectionTitle":21,"clusterSlug":18,"term":18,"sequenceOrder":18,"regionWeight":18,"revisionMark":18,"isActive":22},"fp2-ch4-042","fp2","不動産の貸付けによる所得に関する記述として、最も適切なものはどれか。",0,[10,11,12,13],"不動産所得の計算において、建物の取得に要した借入金の利子は必要経費として控除できる","不動産所得の損失は、いかなる場合も他の所得と損益通算できない","建物の減価償却費は、不動産所得の必要経費として認められない","マンションの部屋を1室だけ賃貸している場合、事業所得として申告しなければならない","four","建物の取得に要した借入金の利子（支払利息）は不動産所得の必要経費として控除できます。ただし土地取得の借入金利子は損益通算の際に控除できない場合があります。","不動産所得の必要経費：固定資産税・損害保険料・修繕費・建物の減価償却費・管理費・借入金の利子（建物分）など。建物の減価償却費は必要経費として認められます（選択肢3は誤り）。1室だけの賃貸は事業的規模ではなく不動産所得として申告します（選択肢4は誤り）。不動産所得の損失は一般的に他の所得と損益通算できますが、土地取得のための借入金利子に相当する部分は損益通算から除かれます（選択肢2は「いかなる場合も」としている点が誤り）。建物借入金利子が必要経費になる（選択肢1）が正解です。","不動産所得の必要経費：建物の借入金利子はOK。土地取得の借入金利子は損益通算できない。建物の減価償却費は必要経費に含まれます。",null,"chapter-4","fp2-4-02","各種所得の計算",true,"第4章 タックスプランニング","fp2-ch4-041","fp2-ch4-043",1784619075154]